La construction d’une maison en bois : étapes d’un projet

1. L’idée	Clients
2. La conception	Architecte, Maître d’oeuvre
3. Les études structurelles, thermiques, CAO/DAO	BATI BOIS CONCEPT
4. Gros oeuvre-fondation	Entreprise de maçonnerie
5. Gros oeuvre bois – hors d’eau et hors d’air	BATI BOIS CONCEPT
6. Second oeuvre – finitions	BATI BOIS CONCEPT (dans certains cas de figure)

Passionné par la construction bois et convaincu par l’importance de la performance thermique, nous vous proposons de réaliser votre projet en neuf, rénovation ou extension. Pour vos futurs projets, nous utilisons le matériau bois, proposant bon nombre d’avantages :

• technique constructive la plus répandue et la plus ancienne au monde
• le bien-être : matériaux sain, non cancérigène, non allergène
• durée de vie : le bois est pratiquement éternel à condition qu’il soit à l’abris de l’humidité
• murs respirants, les matériaux naturels utilisés « vieillissent » sans perdre leurs caractéristiques
• rapidité d’exécution, exposition aux intempéries réduite
• techique de construction sèche pas de temps de sèchage
• intégration thermique optimisée (menuiseries extérieures)
• faible impact environnemental (énergie grise + stockage CO2)
• diversité dans le choix du parement extérieur : brique, bardage, crépi, pierre…
• grande diversité architecturale
• propreté de chantier, les déchets des matériaux naturels sont biodégradables
• accessible à tout type de terrain
• prix des matières premières plus stable, il ne dépend pas directement du prix des énergies fossiles

Points d’attention :

• Surcoût de 5 à 10% pour des maisons à structure bois par rapport au béton/brique à faibles performances thermiques. Pour des maisons très performantes, la différence de prix s’estompe.
• Capacité thermique à renforcer (parfaitement possible en ajoutant des matériaux « lourds » à l’intérieur: chape sèche, brique crue …)
• Soigner les détails acoustiques dès la conception (phase des plans d’exécution)

Un produit pour chaque demande :

Nous proposons différents types de construction, qui vous permettront de faire un compromis entre votre budget, votre confort, et vos exigences énergétiques.

Maison ossature bois : habitat ou construction structurellement en bois. Ce système constructif, peu importe la performance thermique, a de nombreux avantages comme mentionnés ci-dessus.

Maison bioclimatique : habitat en lien avec la nature, avec une architecture ouverte sur l’extérieur, réalisé à partir de matériau naturel de proximité.

Maison BBC : maison performante énergétiquement, nécessitant peu d’énergie de fonctionnement et des moyens de production d’énergie performants. Des aspects du bio-climatisme sont très bénéfiques à la consommation énergétique future.

Maison passive : habitat très performant thermiquement, ne nécessitant quasiment aucun moyen de chauffage. Architecture bio-climatique afin de capter d’avantage d’énergie solaire.

Economique : les maisons BBC et passives sont les deux types de maisons dont l’investissement intial dépasse celui d’une construction standard.  On parle d’un surcout de 10 à 20%. Divers avantages fiscaux offrent des avantages considérables. Mais noubliez pas que dès le premier jour où vous aménagez dans votre maison, vous profiterez déjà d’un confort thermique sans précédent.

Pourquoi les études thermiques et de stabilité en bureau d’étude ?

• Quelle est l’épaisseur d’isolation nécessaire pour atteindre la performance souhaitée ?
• Comment construire une maison BBC ou passive certifiée ?
• Qu’allez vous économiser en rénovant votre maison ?
• Comment optimiser la quantité de matériaux à utiliser dans votre construction ?
• Comment éviter les ponts thermiques ?

Vous comprendrez rapidement qu’un projet de construction demande de la préparation. Mieux un projet de construction est préparé, moins il y aura de mauvaises surprises sur le chantier.

Les études, qu’elles soient d’ordre thermiques ou structurelles, permettent d’anticiper chaque détail en amont de la construction.

TYPE	Etudes Thermiques	Etudes stabilité bois – plans d’exécution
Objectif	Déterminer la quantité d’isolation Calculer le type des menuiseries en fonction de l’environnement (bioclimatisme) et de la performance souhaitée (RT 2012, BBC, PASSIF…). Définir la ventilation et le type de chauffage	Dessiner au milimètre chaque montant, poutre, linteau Calcul de la structure, la solidité et le contreventement Dimensionnement et intégration des menuiseries. Optimiser les matériaux utilisés. Aide à la construction.
Importance	Indispensable en cas de labellisation. Utile et très informatif dans tous les cas.	Indispensable en cas de préfabrication. Sans plans, il est impossible de réaliser un travail de qualité. Sans calculs de structure, la maison ne tiendra pas longtemps debout.
Comment ?	Chaque label visé utilise son logiciel (ex.: PHPP pour la Maison Passive).	Ces plans se font à l’aide de logiciels spécialement conçus pour la construction bois en 3D.

Pour approfondir chaque étude, cliquez sur les liens suivants : THERMIQUE ou STABILITE.

 

 

Pourquoi le dessin en CAO/DAO en bureau d’étude ?

Une fois les plans établis avec l’architecte en amont de projet, nos dessinateurs vont réaliser les dessins techniques de la maison afin que tout soit précisément découpé en atelier. Ces dessins détaillent les moindres pièces qui composent la maison, de la structure en bois aux vis qui vont soutenir la structure. En clair, alors que l’architecte dessine le « style » de la maison, nos dessinateurs s’occupent de dessiner structurellement la maison. Ils s’occupent par conséquent de réaliser les plans d’atelier (réalisation de la structure), de chantier( pour nos équipes qui vont intervenir sur place), et établissent la liste de tous les matériaux à commander (quincaillerie, bois de structure, isolation, etc…). Les dessinateurs réalisent également les plans de débits des petites pièces à composer en atelier.

 

Ci dessus : détail d’un bas de mur. Ci dessous : dessin technique d’un projet entier.